안성우방아이유쉘공도아파트분양정보

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최근 몇 년간 주택에 관한 법률 변경이 많았고, 세계적인 경기 침체의 영향으로 부동산 시장의 불안도 상승했습니다. 상황이 이렇다 보니 더 빨리 집을 사려는 사람들이 많이 늘었습니다. 이에 대해 오늘은 안성 우방 아이유쉘 공도아파트를 소개해 드리도록 하겠습니다.

해당 프로젝트는 경기도 안성시 공도읍 양기리 부근에 위치하고 있으며 부지 면적은 약 14,000평, 건축 면적은 약 1900평, 연면적은 약 45,000평, 조경 면적은 약 5200평입니다. 건폐율과 용적률은 각각 13.96%와 229.38%인 것이군요.

건물 스펙은 지하 2층부터 지상 29층까지 마련된 10개 동으로 구성되며 총 공급 가구는 948가구입니다. 전용면적으로는 84와 148평방미터 두 종류가 있는데, 대부분 84형 가구로 구성되어 있네요.

모든 가구는 남동쪽이나 남서쪽을 향해 채광이 충분하고 동코뿔소 간격도 넓어 전반적으로 좋은 위치 배치로 평가됩니다. 주차공간은 3대당 약 1.29대입니다.

각 유형별로 내부 구조를 살펴보면 84형 A와 B타입 모두 판상 4베이 구조로 설계되었으며 기둥이 없는 넓은 거실과 ㄱ자 동선이 넓은 식당이 특징입니다. 거실 양쪽 전망과 채광을 확보하여 맞바람이 잘 되도록 설계되어 있습니다.

3개의 침실이 있는 공간으로 첫 번째 침실에는 넓게 설계된 드레스룸이 포함되어 있습니다. 또한 크게 확장된 수납공간을 가진 팬트리가 위치해 안성 우방 아이유쉘 실거주민들에게 인기가 많을 것으로 추측할 수 있습니다.

최상층에 있는 두 가구를 차지하는 148평형은 6베이 판상구조가 적용되어 펜트하우스 스타일로 구성되어 있습니다. 이 공간에는 5개의 방, 3개의 욕실이 함께 있으며 팬트리와 드레싱 룸뿐만 아니라 현관 공간에 창고가 있습니다. 이 밖에도 양면 개방된 야외 공간을 조망할 수 있다.

이곳에서 제공되는 전용 84평형 주택도 3개의 방, 알파룸 그리고 팬트리를 포함합니다. 본 프로젝트에는 거실과 주방 창문이 달린 발코니가 적용되어 양면 조망권이 확보되는 유형이 몇 가지 있기 때문에 이러한 장소는 선호도상의 우위를 점할 것으로 예측됩니다.

또 지상부에는 조경 면적을 극대화하고 공원 형태의 단지 디자인으로 조경 면적이 법정 면적의 2배 이상이라고 합니다. 뿐만 아니라 바닥에는 자동차가 통행하지 않고 주차장은 지하에 설치되어 주민들이 쾌적하게 다닐 수 있도록 설계되어 있습니다.

아울러 피트니스센터, 소규모 도서관, 맘스카페, 유치원 등 다양한 공동시설이 완비될 예정이며 이를 통해 거주자들은 단지 내에서 다양한 활동을 편리하게 이용하게 됩니다.

이제 안성 우방 아이유쉘의 환경적 측면을 살펴볼까요? 이 지역에서는 안성역이 곧 개설될 예정인데, 이를 통해 동서남북 관통 교통물류 중심도시로 발전할 가능성이 높아졌습니다.더불어 프로젝트 위치에서 약 400미터 정도 거리에 위치한 문기초등학교가 도보 6분 거리로 아이들의 통학이 편리할 뿐만 아니라 3㎞ 범위 내에 중앙대학교 안성캠퍼스와 폴리텍대학 안성캠퍼스가 있어 고등교육 기회도 좋습니다.공도 우방아이유쉘 교통면에서는 국도 38호선을 이용하여 평택이나 공도읍, 인근 원도심 방향으로의 출입이 용이합니다. 평택 부발선, 수도권 내륙선, 경강선 연장과 같은 교통개발 프로젝트가 예정되어 있어 수도권 접근성이 높아질 것으로 보입니다.또한 대형마트와 영화관 등의 시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있으며 주변에는 생활밀착업종도 다수 위치하고 있습니다. 반경 5km 이내에 공도읍 상권과 스타필드가 모두 포함되어 있어 이들을 사용할 수 있는 것은 큰 장점으로 꼽힙니다.해당 사업지역의 발전면에서 산업단지를 언급하는 것은 필수입니다. 앞서 언급한 미래 교통 호재와 결합해 입체적인 교통망이 구축됨으로써 기업 경영 최적화가 달성될 것으로 보이며, 이에 따른 일자리 창출도 가속화될 것으로 예상됩니다.안성 우방아이유쉘 인근에서 현재 건설 중인 산업단지로는 테크노밸리, 스마트호커폴리스, 제5일반산업단지, 동신일반산업단지 등이 있으며 이들은 2023년부터 2025년 사이 집중 완공할 계획입니다.공도읍에 위치한 사업지역에서는 1600여 호가 예정되어 있고 인근 당왕지구에서는 3200호, 그리고 아양지구에서는 1400호가 분양될 예정이어서 이 지역은 큰 신규 주택지로 구성될 것으로 보입니다.아직 현 시점에서는 생활 인프라가 완벽하게 구축되지 않아 인근 지역보다 주택 매매 가격이 상대적으로 저렴한 편이지만 앞서 언급한 다양한 개발 사항 덕분에 앞으로 인프라 개발은 확실히 진행될 것으로 생각되며, 그런 점이 이 지역의 강점 중 하나가 될 것입니다.2020년에는 이 지역이 상대적으로 저평가됐지만 이 일대에서 공급 중이던 매물이 무순위 청약 및 선착순 분양으로 판매 완료되면서 점차 고평가로 전환되고 있습니다. 분양가도 지속적으로 상승하고 있어 가치 증가 가능성이 충분합니다.이처럼 안성 우방 아이유쉘 공도아파트는 집을 사기 위한 좋은 기회일 뿐만 아니라 미래의 높은 가치를 고려한 투자 차원에서도 매력적인 선택입니다.이처럼 안성 우방 아이유쉘 공도아파트는 집을 사기 위한 좋은 기회일 뿐만 아니라 미래의 높은 가치를 고려한 투자 차원에서도 매력적인 선택입니다.이처럼 안성 우방 아이유쉘 공도아파트는 집을 사기 위한 좋은 기회일 뿐만 아니라 미래의 높은 가치를 고려한 투자 차원에서도 매력적인 선택입니다.